procentenEen bedrijfspand financieren

Als je bij ons een hypotheek wilt, doe je 3 dingen:

Stap 1

Je  leent geld van de bank

Stap 2

Je betaalt de lening linear in de looptijd terug aan de bank.

Stap 3

Je betaalt rente over de lening de MKB hypotheek is een lening om een bedrijfspand te kopen. Je kan deze lening ook afsluiten om een bestaande lening voor het bedrijfspand bij een andere bank terug te betalen.

 Aan welke voorwaarden moet je voldoen om de MKB hypotheek te krijgen?

Als u een MKB hypotheek wilt, stellen wij de volgende voorwaarden:

  1. Het inkomen is voldoende. Samen met uw financieel adviseur vult u hiervoor het formulier ‘Inkomensscan zelfstandig ondernemer’ in.(Vraag aan onze adviseur het inkomensformulier.( 0320-234447)
  2. Je hebt minimaal 3 jaar een eigen bedrijf.
  3. Je gebruikt het bedrijfspand voor uw eigen bedrijf.
  4. Je verhuurt maximaal 30% van het pand aan anderen.
  5. Een taxatierapport in dat maximaal 6 maanden oud is.
  6. Stuur jaarverslagen mee van de laatste 3 jaar.
  7. Stuur de belastingaangiften van de laatste 3 jaar mee van de eigenaar of directeur-grootaandeelhouder.
  8. Voor de volgende soorten bedrijven kan je geen MKBPlusHypotheek afsluiten: horecabedrijf, autobedrijf, recreatiebedrijf, schoonmaakbedrijf, agrarisch bedrijf en uitzendbedrijf.

Let op:

De eigenaren van het bedrijfspand en de directeur-grootaandeelhouder zijn ieder persoonlijk verantwoordelijk voor het terugbetalen van de lening. Kan het bedrijf de lening niet betalen? Dan moeten de eigenaren van het bedrijfspand en de directeur-grootaandeelhouder van het bedrijf de lening met hun privé-geld terugbetalen. Als dat nodig is, vragen wij hiervoor toestemming aan de echtgenoot van de directeur-grootaandeelhouder

Hoeveel kan je lenen met de MKB hypotheek?

Het bedrag dat je kan lenen hangt van verschillende zakenaf, zoals het  inkomen, de marktwaarde van het bedrijfspand, het resultaat en eigen vermogen van het bedrijf. De minimale lening is 25.000 euro en de maximale lening is 800.000 euro.

Heb je  ook een woning in het bedrijfspand? Dan mag je voor dit deel van het pand maximaal 100% van de marktwaarde lenen.

4 Hoeveel rente betaal je voor de MKB hypotheek?

Vraag  aan onze adviseur naar de rentetarieven. 

Dit zijn de kenmerken van de rente van de MKB hypotheek.

  •  Kiezen voor een variabele rente of voor een vaste rente. Bij een variabele rente kan je rente elke maand veranderen.
  •  Kiezen uit verschillende rentevastperiodes.
  •  De rentevastperiode is de periode waarin de rente gelijk blijft.Je  kan kiezen uit 1, 2, 5, 6, 7, 10, 15, 20 jaar vaste rente.
  • Je betaalt de rente die in de offerte staat. Maar is de rente voor de MKBPlusHypotheek op het moment dat je de hypotheekakte ondertekent bij de notaris lager dan de rente die in de offerte staat? Dan betaal je die lagere rente.

Heb je vragen?

Bel met onze hypotheekadviseurs 0320-234447 of stuur een e-mail naar This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. . Dit e-mailadres kan je ook gebruiken om je bedrijfsgegevens (jaarstukken etc.) te sturen zodat onze adviseur een Quickscan kan uitvoeren hoeveel je kunt lenen.Je weet dan heel snel hoeveel je kunt lenen en of de aanvraag succes zal hebben.

DIT IS ONZE DIENSTENWIJZER. HIERIN STAAT ONZE WERKWIJZE EN WAARBIJ WIJ ZIJN AANGESLOTEN.

Over LiBro

LiBro is het onafhankelijk intermediair voor verzekeringen, hypotheek en lening van Flevoland en omgeving!

Dienstenwijzer Klik hier.

Dienstverleningsdocument hypotheek.Klik hier.

Dienstverleningsdocument vermogen.Klik hier.

Dienstverleningsdocument risico. Klik hier.

Contact

20160301 100040

LIBRO BV

Kolkweg 20-11

8243PN Lelystad

T 0320-234447
F 0320-257710

info@librobv.nl

Schrijf je Review

JoomlaMan